Сдача дома в аренду — один из способов увеличить свой доход за счет недвижимости. Ответственно относитесь к проблемам: это убережет вас от будущих трудностей, связанных с платежами или повреждением имущества. В статье мы расскажем, как сдать квартиру выгодно и какие документы необходимо подготовить.
Готовая к сдаче квартира
Оцените внешний вид квартиры. Отремонтируйте сантехнику, сделайте внешний ремонт и при необходимости наведите порядок, прежде чем показывать недвижимость потенциальным арендаторам.
Квартиры могут быть как с мебелью, так и без. Рекомендуется приобрести минимум мебели и оборудования, необходимых для первого заселения. Если квартира полностью передвижная, вы можете сдать ее в аренду быстрее.
Состояние и целостность имущества также играют большую роль в ценообразовании.
Определить ежемесячный платеж за квартиру
Сколько стоит снять комнату? Цена у вас высокая или низкая? Ответить на эти вопросы можно, изучив рынок аренды недвижимости. В этом помогут профессиональные сайты: «Циан», «Авито» и др. Обратите внимание на стоимость аренды аналогичной вашей недвижимости, оцените ее состояние и наличие мебели, виды из окон, наличие инфраструктуры. Все эти факторы могут повлиять на арендную плату. Например, аренда квартиры-студии с видом на парк обходится на 10-15% дороже, чем аренда квартиры с видом на парковку или строительную площадку. Анализ рынка позволит вам оценить примерный ежемесячный платеж.
