СРО – это Саморегулируемая организация. В контексте строительства СРО представляют собой некоммерческие организации, созданные для объединения субъектов предпринимательской деятельности (строительных компаний, проектировщиков, изыскателей) на основе членства. Основная цель СРО https://samara.stroyurist.ru/services/sro/sro-stroiteley/ – регулирование профессиональной деятельности своих членов, разработка стандартов и правил, контроль за их соблюдением, а также защита интересов членов и потребителей их услуг.
Для кого необходимо СРО в строительстве?
Членство в СРО является обязательным для осуществления определенных видов деятельности в сфере строительства. Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, членство в СРО необходимо для:
- Лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:
- Генеральные подрядчики: Компании, которые заключают договор подряда с заказчиком и отвечают за весь комплекс строительных работ.
- Подрядчики: Компании, выполняющие отдельные виды работ по договору субподряда.
- Застройщики (в определенных случаях): Если застройщик самостоятельно осуществляет строительство, реконструкцию или капитальный ремонт, ему также может потребоваться членство в СРО.
- Лиц, осуществляющих подготовку проектной документации объектов капитального строительства (проектировщики):
- Проектные организации: Компании, разрабатывающие проектную документацию для строительства.
- Индивидуальные предприниматели, осуществляющие проектную деятельность.
- Лиц, осуществляющих инженерные изыскания для строительства объектов капитального строительства (изыскатели):
- Организации, проводящие геологические, геодезические, экологические и другие изыскания.
- Индивидуальные предприниматели, осуществляющие изыскательскую деятельность.
Важно отметить, что не для всех строительных работ требуется членство в СРО. Например, для строительства индивидуальных жилых домов (ИЖС) высотой не более трех этажей, предназначенных для проживания одной семьи, членство в СРО, как правило, не требуется. Однако существуют исключения, и в каждом конкретном случае лучше уточнить требования законодательства.
Почему членство в СРО является обязательным?
Обязательность членства в СРО в строительстве обусловлена несколькими факторами:
- Повышение качества и безопасности строительства: СРО устанавливают стандарты и требования к квалификации специалистов, технологиям строительства, качеству материалов. Это способствует повышению уровня профессионализма и снижению риска возникновения аварий и брака.
- Защита прав потребителей: СРО несут субсидиарную ответственность по обязательствам своих членов. В случае причинения вреда в результате некачественных работ, потребитель может получить компенсацию из компенсационного фонда СРО.
- Контроль за деятельностью участников рынка: СРО осуществляют контроль за соблюдением своими членами законодательства, стандартов и правил.
- Формирование цивилизованного рынка: СРО способствуют формированию добросовестной конкуренции и повышению прозрачности на строительном рынке.
Преимущества членства в СРО для строительных компаний:
- Право на осуществление деятельности: Членство в СРО является необходимым условием для выполнения определенных видов строительных работ.
- Повышение доверия со стороны заказчиков: Наличие членства в СРО свидетельствует о профессионализме и надежности компании.
- Доступ к информации и ресурсам: СРО предоставляют своим членам доступ к актуальной информации о законодательстве, технологиях, стандартах, а также организуют обучение и повышение квалификации.
- Защита интересов: СРО представляют интересы своих членов в органах государственной власти и других организациях.
- Возможность участия в крупных проектах: Для участия в государственных и муниципальных торгах на крупные строительные объекты, как правило, требуется членство в СРО.
Заключение:
СРО в строительстве играют важную роль в регулировании рынка, повышении качества и безопасности работ, а также защите прав потребителей. Членство в СРО является обязательным для осуществления определенных видов деятельности и предоставляет строительным компаниям ряд преимуществ. Если вы планируете заниматься строительством, проектированием или изысканиями в определенных масштабах, вам необходимо изучить требования законодательства и вступить в соответствующую СРО.
