Стрительство и ремонт » Дизайн » Как сделать ремонт в коммунальной квартире
Информация к новости
  • Просмотров:
  • Автор: admin
  • Дата: 18-11-2016, 13:44
18-11-2016, 13:44

Как сделать ремонт в коммунальной квартире

Категория: Дизайн

Как сделать ремонт в коммунальной квартиреКак сделать ремонт в коммунальной квартире.

28.07.2013 11:05 41.

Переступив порог в III-е тысячелетие, достаточно много жителей нашей страны все еще живут в коммунальных квартирах.

Не будем рассматривать все стороны жизни с соседями, а обсудим только один аспект – капитальный ремонт в коммунальной квартире, влекущий за собой и ремонт общих мест пользования.

Речь идет о замене труб, сантехники и ремонте общих помещений, таких как коридор, ванная и туалетная комнаты, кухня. Поэтому перед началом ремонта необходимо договориться со всеми соседями о возмещении Ваших затрат на ремонт общих мест пользования.

Как рассчитываются вложения в ремонт каждой семьи, живущей в коммунальной квартире? Общая сумма, требуемая для проведения ремонтных работ, делится на количество проживающих в квартире жителей, независимо от количества семей.

Если все жители квартиры сумели договориться о совместных материальных затратах на ремонт общих помещений, то никаких проблем не должно возникнуть. Но так случается не всегда, и тогда Вам придется вынести все финансовые и моральные нагрузки, связанные с организацией и проведением ремонта, самостоятельно.

Ремонт в коммунальной квартире без согласия соседей.

Составление технического акта состояния квартиры.

Если Вы приняли решение проводить ремонт в коммунальной квартире без согласия соседей, то перед началом проведения любых работ Вам следует обратиться в районное ЖЭУ с целью составления Акта технического состояния квартиры.

На основе этого Акта, который является объективной оценкой технического состояния всей жилой площади, в том числе общих мест пользования, Вы сможете составить смету и обосновать денежную сумму, требуемую для проведения ремонтных работ.

Экспертная оценка работников ЖЭУ.

Если после составления Акта и сметы Вы опять не сможете договориться с соседями, то начинайте ремонт без их согласия и участия.

После окончания всех работ, основываясь на экспертной оценке работников ЖЕУ, предоставив все чеки на материалы и проведение монтажных работ, Вы сможете обратиться в суд и далее в судебном порядке вернуть часть денег, затраченных на ремонт общих помещений.

В случае, если Вы решили сделать не капитальный, а лишь частичный ремонт, с заменой части коммуникаций и сантехники, то механизм защиты Ваших прав не меняется: составьте все необходимые акты, в которых будет документально зафиксирована необходимость замены сантехники или общих коммуникаций. Ведь соседи могут утверждать, что в ремонте не было срочной необходимости.

Обращение в суд.

Несомненно, что обращение в суд – крайняя мера. Попытайтесь договориться с соседями, не обостряя отношения. Так или иначе, но объективная оценка экспертами ЖЕУ технического состояния квартиры будет дополнительным подтверждением необходимости проведения ремонтных работ.

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Облако тегов

Архив новостей

^